Estimation théorique
Rue de la Solle,21200 Montagny lès Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Solle,21200-Montagny lès Beaune indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-08 | 27 | RUE DE LA SOLLE | 4 | 88 | 1062 | 180500€ | 2051€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DE LA SOLLE | 6 | 210 | 507 | 346000€ | 1648€ |
2022-03-25 | 4 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 2 | 79 | 218 | 231750€ | 2934€ |
2020-08-18 | 20 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 155 | 290 | 485000€ | 3129€ |
2020-06-08 | 22 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 5 | 132 | 597 | 224800€ | 1703€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU MEIX POUPON | 4 | 96 | 909 | 246000€ | 2563€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE LA RAVIERE | 6 | 125 | 388 | 185000€ | 1480€ |
2020-01-22 | 42 | GR GRANDE RUE DE LE POIL | 3 | 122 | 1035 | 255000€ | 2090€ |
2020-08-13 | 31 | RUE DE CHARODON | 7 | 248 | 887 | 281500€ | 1135€ |
2022-05-30 | 9 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 75 | 1501 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-25 | 7 | GR GDE RUE LABORDE AU BUREAU | 3 | 100 | 957 | 285000€ | 2850€ |
2020-10-30 | 5039 | LA MOTTE | 3 | 90 | 768 | 210450€ | 2338€ |
2021-07-15 | 5020 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 859 | 245000€ | 2311€ |
2021-09-28 | 4 | RUE PISSEROTTE | 7 | 124 | 643 | 267000€ | 2153€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 193 | 215000€ | 2150€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE BEAUNE | 4 | 88 | 960 | 195500€ | 2222€ |
2021-04-01 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 297270€ | 2608€ |
2023-03-09 | 5 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 114 | 312 | 392000€ | 3439€ |
2020-11-25 | 16 | LES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 122 | 500 | 284200€ | 2330€ |
2022-06-07 | 4 | IMP DES RUCHES | 4 | 74 | 596 | 182000€ | 2459€ |
2019-10-02 | 5 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 151675€ | 1896€ |
2022-08-30 | 5 | RTE DE BEAUNE | 5 | 95 | 500 | 313500€ | 3300€ |
2022-07-21 | 6 | IMP DES RUCHES | 5 | 141 | 543 | 435000€ | 3085€ |
2020-12-28 | 1 | RTE DE BEAUNE | 5 | 102 | 500 | 274000€ | 2686€ |
2019-07-16 | 7 | IMP DES RUCHES | 4 | 80 | 345 | 154915€ | 1936€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 8 | 157 | 1180 | 300000€ | 1911€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 699 | 250000€ | 2577€ |
2019-07-24 | 17 | RUE DE BLIGNY | 4 | 109 | 700 | 239100€ | 2194€ |
2022-09-20 | 19 | RUE DE BLIGNY | 6 | 124 | 500 | 223970€ | 1806€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU GOLF | 4 | 85 | 359 | 200000€ | 2353€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 80 | 729 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 863 | 87000€ | 989€ |
2022-03-25 | 4 | RUE AUX LOUPS | 4 | 99 | 735 | 200000€ | 2020€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DES TERRES NOIRES | 9 | 360 | 678 | 545000€ | 1514€ |
2022-06-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 739 | 295000€ | 3172€ |
2021-11-08 | 3 | RUE AUX LOUPS | 6 | 125 | 637 | 190320€ | 1523€ |
2022-12-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 828 | 419000€ | 4554€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU PRE NEUF | 3 | 89 | 1000 | 263500€ | 2961€ |
2019-07-22 | 48 | RUE DE L ESMEIX | 6 | 97 | 838 | 178700€ | 1842€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 115 | 2126 | 390000€ | 3391€ |
2019-09-25 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 164000€ | 1864€ |
2022-01-13 | 9 | IMP DE LA FOSSE | 4 | 88 | 716 | 220000€ | 2500€ |
2023-01-13 | 38 | RUE DE L ESMEIX | 5 | 88 | 1038 | 280000€ | 3182€ |
2019-07-29 | 10 | IMP DE LA CORVEE FOLLOT | 4 | 88 | 774 | 184800€ | 2100€ |
2023-03-09 | 6 | RUE DE COURTEMON | 4 | 113 | 487 | 330000€ | 2920€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DE COURTEMON | 6 | 206 | 284 | 570000€ | 2767€ |
2020-02-10 | 5 | COURTEMON | 5 | 124 | 201 | 275800€ | 2224€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 82 | 731 | 220000€ | 2683€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 124 | 800 | 277000€ | 2234€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DU CHATELOY | 2 | 80 | 1023 | 105000€ | 1313€ |
2022-06-29 | 10 | LES GAUMERANDES | 4 | 127 | 1068 | 345000€ | 2717€ |
2022-12-20 | 3 | RUE PITOUX | 6 | 189 | 805 | 613050€ | 3244€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DU MAUPAS | 6 | 98 | 506 | 260000€ | 2653€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA BERGERE | 4 | 113 | 1057 | 341000€ | 3018€ |
2020-06-23 | 5407 | RUE DU MAUPAS | 7 | 127 | 956 | 70000€ | 551€ |
2022-11-30 | 5 | RTE DE COMBERTAULT | 4 | 201 | 479 | 425100€ | 2115€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE MONTBY | 7 | 211 | 800 | 320000€ | 1517€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE MONTBY | 7 | 211 | 1910 | 385000€ | 1825€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 291 | 159000€ | 1639€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 291 | 220000€ | 2268€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA POSTE | 2 | 39 | 86 | 54000€ | 1385€ |
2020-04-28 | 5 | RTE DE COMBERTAULT | 3 | 72 | 192 | 157000€ | 2181€ |
2021-12-17 | 1 | RTE DE COMBERTAULT | 6 | 132 | 649 | 255000€ | 1932€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 115 | 500 | 306900€ | 2669€ |
2020-12-23 | 31 | RTE DE COMBERTAULT | 6 | 108 | 700 | 239000€ | 2213€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 131 | 336 | 200000€ | 1527€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DU CHAMPEAU | 4 | 86 | 511 | 260000€ | 3023€ |
2022-06-28 | 22 | RTE DE COMBERTAULT | 5 | 110 | 0 | 179600€ | 1633€ |
2021-04-07 | 7 | RUE GOUJARD | 6 | 150 | 1163 | 721250€ | 4808€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 102 | 848 | 252000€ | 2471€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 97 | 725 | 345500€ | 3562€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DU CHAMPEAU | 5 | 109 | 933 | 331250€ | 3039€ |
2022-10-07 | 12 | RUE GOUJARD | 2 | 45 | 66 | 110000€ | 2444€ |
2022-05-03 | 8 | RUE GOUJARD | 4 | 114 | 501 | 256700€ | 2252€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 109 | 612 | 306950€ | 2816€ |
2022-02-25 | 5398 | CHAMPS DU MOULIN | 4 | 79 | 850 | 245500€ | 3108€ |
2021-02-19 | 12 | RTE DE VERDUN | 5 | 121 | 1000 | 387100€ | 3199€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DU VERGER | 4 | 134 | 956 | 382000€ | 2851€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DE LA RUOTTE | 4 | 87 | 906 | 200000€ | 2299€ |
2020-08-17 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 169 | 500 | 349300€ | 2067€ |
2019-09-02 | 24 | RTE DE BEAUNE | 6 | 119 | 700 | 255000€ | 2143€ |
2023-01-18 | 5 | RUE DE LA RUOTTE | 6 | 132 | 712 | 420000€ | 3182€ |
2021-07-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 73 | 177000€ | 2011€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 316 | 327550€ | 3150€ |
2022-01-28 | 14 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 108 | 372 | 277300€ | 2568€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA COUR VINCENT | 5 | 230 | 4115 | 1250000€ | 5435€ |
2021-11-05 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-22 | 357 | RUE DE BRETENET | 4 | 75 | 392 | 300000€ | 4000€ |
2021-04-12 | 370 | RUE DE BRETENET | 5 | 119 | 521 | 219000€ | 1840€ |
2019-06-07 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 278000€ | 2989€ |
2022-07-28 | 66 | RUE DU FLUN | 4 | 93 | 1301 | 359950€ | 3870€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DE LA RUOTTE | 5 | 60 | 181 | 225000€ | 3750€ |
2021-08-17 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 140 | 321 | 344600€ | 2461€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 69 | 635 | 187000€ | 2710€ |
2021-09-21 | 34 | RTE DE BEAUNE | 4 | 85 | 1000 | 215000€ | 2529€ |
2019-10-07 | 8 | IMP DE LA FORET | 4 | 69 | 608 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 244 | 385000€ | 1925€ |
2023-04-03 | 4 | IMP DE LA FORET | 4 | 69 | 621 | 167000€ | 2420€ |
2019-12-27 | 36 | RUE DE L ORMEAU | 7 | 168 | 1001 | 230000€ | 1369€ |
2019-07-10 | 2 | CHE DES BIDAUDES | 4 | 145 | 2039 | 108000€ | 745€ |
2022-11-29 | 6 | RUE LOUIS COURTOT DE CISSEY | 4 | 185 | 1356 | 390400€ | 2110€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DES VIGNES ROUGES | 2 | 42 | 236 | 24000€ | 571€ |
2022-01-06 | 21 | RTE DE BEAUNE | 4 | 90 | 300 | 142000€ | 1578€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 164 | 676 | 305000€ | 1860€ |
2022-03-16 | 8 | RUE LOUIS COURTOT DE CISSEY | 5 | 240 | 690 | 407350€ | 1697€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 73 | 611 | 155900€ | 2136€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 84 | 616 | 100000€ | 1190€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 114 | 907 | 314700€ | 2761€ |
2022-10-19 | 6 | ALL DE L ALNEUX | 4 | 137 | 1126 | 334300€ | 2440€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DE L EGALITE | 7 | 169 | 1420 | 323800€ | 1916€ |
2022-03-10 | 44 | RTE DE BEAUNE | 5 | 96 | 0 | 205700€ | 2143€ |
2022-01-20 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 134 | 0 | 115000€ | 858€ |
2022-09-19 | 2 | ALL DE L ALNEUX | 4 | 100 | 745 | 245000€ | 2450€ |
2019-07-02 | 7 | RUE LOUIS COURTOT DE CISSEY | 2 | 70 | 88 | 80000€ | 1143€ |
2021-06-28 | 4 | ALL DES CREUX CHAUMONTS | 4 | 96 | 836 | 219300€ | 2284€ |
2019-06-26 | 7 | RUE GEORGES FAIVRE | 6 | 138 | 280 | 195000€ | 1413€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DE PRESLES | 5 | 145 | 638 | 258000€ | 1779€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DES VIGNES ROUGES | 4 | 83 | 992 | 195000€ | 2349€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE PRESLES | 4 | 96 | 717 | 202962€ | 2114€ |
2021-12-06 | 140 | RUE DU PARC | 3 | 76 | 544 | 215000€ | 2829€ |
2020-12-29 | 88 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 90 | 567 | 209000€ | 2322€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DE LA GALOPINE | 4 | 95 | 467 | 210170€ | 2212€ |
2021-11-10 | 231 | CHEM DE LA RIOTTE | 4 | 92 | 517 | 245000€ | 2663€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 123 | 877 | 286000€ | 2325€ |
2019-05-09 | 12 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 2 | 60 | 300 | 175000€ | 2917€ |
2020-08-21 | 52 | RTE DE BEAUNE | 4 | 121 | 137 | 230000€ | 1901€ |
2019-09-04 | 14 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 3 | 75 | 477 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-25 | 14 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 6 | 232 | 477 | 798400€ | 3441€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DU PARC (CHALLANGES) | 4 | 96 | 605 | 66000€ | 688€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DE LA FOURNERETTE | 5 | 123 | 1005 | 200000€ | 1626€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DE LA GALOPINE | 6 | 150 | 500 | 285700€ | 1905€ |
2020-02-25 | 145 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 136 | 857 | 301650€ | 2218€ |
2021-06-17 | 54 | RTE DE VERDUN | 5 | 97 | 0 | 175000€ | 1804€ |
2021-06-10 | 54 | RTE DE VERDUN | 4 | 99 | 0 | 182000€ | 1838€ |
2022-03-25 | 54 | RTE DE VERDUN | 5 | 99 | 0 | 186000€ | 1879€ |
2022-01-27 | 18 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 4 | 220 | 1748 | 835000€ | 3795€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 88 | 614 | 220890€ | 2510€ |
2020-04-08 | 2 | RUE DE LA BOUZAIZE | 5 | 115 | 65 | 211600€ | 1840€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA BOUZAIZE | 5 | 115 | 65 | 214700€ | 1867€ |
2019-09-02 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 268 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-23 | 12 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 5 | 114 | 900 | 351530€ | 3084€ |
2021-06-07 | 61 | RTE DE BEAUNE | 5 | 140 | 454 | 344000€ | 2457€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DE LA FOURNERETTE | 4 | 110 | 780 | 305000€ | 2773€ |
2023-06-09 | 9 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 8 | 210 | 794 | 327700€ | 1560€ |
2021-06-28 | 6 | RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE | 3 | 91 | 0 | 180000€ | 1978€ |
2021-10-28 | 482 | RUE DE COMBERTAULT | 5 | 150 | 276 | 216981€ | 1447€ |
2022-04-27 | 460 | RUE DE COMBERTAULT | 2 | 47 | 36 | 90000€ | 1915€ |
2022-03-17 | 27 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 5 | 112 | 882 | 212000€ | 1893€ |
2020-04-30 | 29 | RTE DE CHALON SUR SAONE | 4 | 90 | 1273 | 240150€ | 2668€ |